Kaupunginhallitus
Esityslista 16.06.2025/Asianro 171

KH 16.06.2025     

232/10.02.03/2025  

Valmistelija Kaupunkikehityspäällikkö Timo Määttä, timo.maatta(at)keuruu.fi, p. 0400 763995

Päätös  

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää käynnistää asemakaavan muutoksen ja laajennuksen liitekartalla rajatulla alueella. Suunnittelualueen rajaus tarkentuu prosessin aikana käytävien maanvaihto- / kaavoitussopimusneuvottelujen myötä.

Selostus

Keskustan osayleiskaavasuunnittelun yhteydessä on luonnosteltu Karjolan yritysalueen laajentamista luoteeseen. Maanomistajan (Keuruun seurakunnan) mielipiteissä luonnoksista, yritysaluetta tulisi laajentaa vielä enemmän luonnoksissa esitetyistä. Yleiskaavatasoisten maastotarkastelujen ja luontoselvitysten perusteella alue soveltuu hyvin rakentamiseen.

Nyt käynnistettävällä asemakaavalla on tavoitteena tutkia yritysalueen laajennus- ja muutos n. 40 ha alueella. Yleiskaavalliset tarkastelut tehdään Keskustan osayleiskaavan yhteydessä.

Asemakaavan muutos käsittää osan Karjolan yritysalueen korttelista 652 ja Kivelän korttelin 195 sekä laajennus näiden väliin jäävää aluetta. Suunnittelualueen rajaus tarkentuu prosessin aikana käytävien maanvaihto- ja kaavoitussopimusneuvottelujen myötä. Tavoitteena on tutkia voisiko alueelle sijoittua datakeskus ja sen hukkalämpöä kaukolämmön lisäksi hyödyntävää teollisuutta, kuten kuivaamista ja kasvihuoneita.

Datakeskuksen sijoittumiseksi tehdään erillinen kiinteistökaupan esisopimus hanketoimijan kanssa, jossa sovitaan kaavoituksessa tuotettavien selvitysten työnjaosta.

Liitteenä alustava suunnittelualueen rajaus.