Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 19.06.2023/Pykälä 138

KH 19.06.2023 § 138  

188/10.02.03/2022  

Valmistelija Kaupunkikehityspäällikkö Timo Määttä
timo.maatta(at)keuruu.fi, p. 0400 763 995
Kaavoitusinsinööri Ville Korhonen
ville.korhonen(at)keuruu.fi, p. 040 356 8208

Päätös Hyväksyttiin.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Pajari Noora

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Nyyssänniemen asemakaavan muutoksen sekä laajentamisen liitteen mukaisesti.

Selostus

Nyyssänniemen asemakaavan kaavaehdotus oli nähtävillä 27.9.?26.10.2022. Kaavaehdotuksesta jätettiin 2 lausuntoa ja 2 muistutusta. Palautteen johdosta kaavaratkaisuun on tehty joitakin tarkentavia muutoksia.

Asemakaavaa laajennetaan kattamaan Nyyssänniemen leirintäalue, joka osoitetaan leirintäalueeksi asemakaavassa. Alueen sisällä on osoitettu omat alueet matkailuautoille ja -perävaunuille sekä leirintämökeille. Asemakaavan laajennus koskee lisäksi Nyyssänniemeä ympäröivää vesialuetta. Leirintäalueen kohdalle kaava mahdollistaa pienimuotoisten kelluvien majoitteiden sekä myös kelluvien saunojen rakentamisen tukemaan leirintäalueen toiminnan kehittämistä.

Yleisten alueiden osalta voimassa olevan kaavan mukaista Nahkurintien uutta linjausta ei olla rakentamassa, joten katualue osoitetaan tien nykyiseen paikkaan. Lisäksi rakentamattomia leikkialueita ym. poistetaan kaavasta. Lapinsalmentien ja Nyyssänniementien risteyksessä toteutumaton teollisuustontti muutetaan lähivirkistysalueeksi. Lapinlahden pohjukan rakentamaton venevalkama-alue poistetaan lahden mataluuden takia ja osoitetaan lähivirkistysalueeksi.

Asuinkorttelien osalta kaava on pääosin nykytilan toteava. Kaavamerkintöjä muutetaan vastaamaan nykyhetken tilannetta ja yhtenäistetään kortteleiden osittain varsin samanlaisia käyttötarkoituksia. Osalle pientalojen rakennuspaikoista on osoitettu lisämaata kiinteistönomistajien toiveiden mukaisesti.

Esityslistan liitteenä:

-        Nyyssänniemen asemakaava 9.6.2023

-        Nyyssänniemen asemakaava 9.6.2023 liitteineen.

Oheismateriaalina:

-        Ehdotusvaiheen lausunnot ja muistutukset

-        Vastineet ehdotusvaiheen lausuntoihin ja muistutuksiin.

KH 19.09.2022 § 158 

Valmistelija Kaavoitusjohtaja Timo Määttä, puh. 0400 763 995
Kaavoitusinsinööri Ville Korhonen, puh. 040 356 8208

Päätös Hyväksyttiin.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Pajari Noora

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää asettaa kaavaehdotuksen maankäyttö- ja rakennuslain 65 §:n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti nähtäville.

Selostus

Nyyssänniemen asemakaavan muutoksen ja laajennuksen valmisteluvaiheen aineisto oli nähtävillä 11.2.?4.3.2022. Kaavaluonnoksesta jätettiin 4 lausuntoa ja 5 mielipidettä (oheisaineistona).

Nyyssänniemen alueen asemakaavan muutos on pääosin alueen nykytilan toteava. Kaavamerkintöjä muutetaan vastaamaan nykyhetken tilannetta ja yhtenäistetään kortteleiden osittain varsin samanlaisia käyttötarkoituksia. Lisäksi asemakaavasta poistetaan toteutumattomia aluevarauksia leikkikenttien sekä katualueiden ja reittien osalta.

Nyyssänniemen asemakaavan laajennus koskee Nyyssänniemen leirintäaluetta, joka osoitetaan asemakaavassa nykyisen toiminnan mukaisesti leirintäalueeksi.

Esityslistan liitteenä:

-        Nyyssänniemen asemakaavaehdotus 13.9.2022

-        Nyyssänniemen asemakaavaselostus 13.9.2022 liitteineen.

Oheismateriaalina:

-        Valmisteluvaiheen lausunnot ja mielipiteet

-        Vastineet valmisteluvaiheen lausuntoihin ja mielipiteisiin.

Asian aiempi käsittely:

Nyyssänniemen asemakaava / käynnistäminen

175/10.02.03/2021

KH 21.06.2021 § 155       

Kaavoituspalvelut on lähestynyt kevään 2021 aikana kyselyllä Nyyssänniemen alueen maanomistajia alueen kokonaisvaltaisen kehittämisen näkökulmasta. Kyselyn tulosten perusteella on valmistelu asemakaavamuutoksen ja -laajennuksen käynnistämistä.

Tavoitteena on päivittää Nyyssänniemen asemakaava ja laajentaa sitä siten, että myös leirintäalueen alue tulee asemakaavan piiriin.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on esityslistan liitteenä.

Valmistelijat: kaavoitusjohtaja Timo Määttä ja kaavoitusinsinööri Ville

Korhonen p. 040 3568208.

Päätösehdotus Vt. kaupunginjohtaja

Kaupunginhallitus päättää käynnistää Nyyssänniemen asemakaavan muutoksen osal­lis­tu­mis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti.

Päätös Hyväksyttiin.