Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 25.03.2024/Pykälä 69

KH 25.03.2024 § 69  

169/10.00.01.01/2024  

Valmistelija Kaupunkikehityspäällikkö Timo Määttä timo.maatta(at)keuruu.fi, p. 0400 763995

Päätös Emilia Koikkalainen esitti, että Keuruun kaupunki ei anna ennakkolausuntoa asiassa. Hannu Rantanen ja Petri Tuominen kannattivat esitystä.

Keskustelun jälkeen kaupunginhallitus päätti yksimielisesti, että Keuruun kaupunki ei anna ennakkolausuntoa asiassa.

Simo Jämsä oli poissa asian käsittelyn ajan 20.02-20.05 (yhteisöjäävi, kirkkoneuvoston jäsen).

Esittelijä Kaupunginjohtaja Pajari Noora

Päätösehdotus Keuruun kaupunki ilmoittaa, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, jos määräalat kahden vuoden kuluessa myydään ilmoitetuilla ehdoilla.

Selostus

Keuruun seurakunta pyytää ennakkopäätöstä mahdollisesta etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä kiinteistökaupassa, jossa seurakunta on myymässä Valkeisenlammen rannalta omarantaisen rakennuspaikan asemakaavan mukaisesta korttelista 441 ja lähivirkistysaluetta. Kaupan kohteena oleva noin 4800 m2 määräala Valkola (249-410-6-22) nimisestä tilasta sekä noin 845 m2 määräala Valkeispää (249-410-6-56) nimisestä tilasta.

Kauppahinta on 13 000 € ja se on muodostunut julkisessa nettihuutokaupassa.

Alue on pohjavesialuetta ja alueella sijaitsee vanha purkukuntoinen omakotitalo, joka rakennusrekisterin mukaan on kooltaan 92 m2 ja tilavuus 277 m2 sekä pieni talousrakennus. Rakennuksille on jo haettu purkulupaa aiemmin vuonna 2017, mutta lupa on rauennut. Rakennusten purkamisesta ei ole kustannusarviota. Rakennuksen betonirakenteissa käytetyn piki-kosteuseristeen PAH-pitoisuudet ylittävät vaarallisiksi jätteeksi luokitellun aineen pitoisuudet.

Etuostolain mukaan:

1 § Kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.

8 § Kiinteistönomistajan kirjallisesta pyynnöstä, jossa on selvitettävä kaupan kohde, kauppahinta ja muut kauppaehdot sekä kiinteistön omistajan osoite, kunta voi etukäteen ilmoittaa, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, jos kiinteistö kahden vuoden kuluessa kunnan päätöksestä myydään ilmoitetuilla ehdoilla.